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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaseta a 52.000 € (cod.64c1528c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Villaseta, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MONSERRATO - VILLASETA) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.035 €/m²) e per quadrivani (da 510 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaseta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaseta) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaseta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGENIUS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Appartamento, panoramico, posto al secondo piano, composto da ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ampi balconi. Classe Energetica: F
