L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Monserrato a 105.000 € (cod.64c085e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Monserrato, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 900 €/m² e 1.003 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MONSERRATO - VILLASETA) per appartamenti (da 510 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monserrato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monserrato) è pari a 680 €/m² che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Agrigento
•  Wikipedia: Agrigento
•  Mercato Immobiliare a Agrigento
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monserrato
•  Mercato Immobiliare in zona Monserrato