L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Giardina Gallotti a 95.000 € (cod.64be3469)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Giardina Gallotti, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 848 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 945 €/m² e 1.026 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA FONTANELLE) per appartamenti (da 540 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Giardina Gallotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giardina Gallotti) è pari a 720 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Agrigento
•  Wikipedia: Agrigento
•  Mercato Immobiliare a Agrigento
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Giardina Gallotti