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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Montaperto a 105.000 € (cod.64ac41e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Montaperto, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA QUADRIVIO SPINASANTA, VIA REGIONE SICILIANA, MAZZINI, MATTARELLA, FICARR...) per appartamenti (da 465 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montaperto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montaperto) è pari a
670 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardina Gallotti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Montaperto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Rolando Lanari n. 11, Agrigento di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGENIUS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto
Appartamento, panoramico, posto al terzo piano con ascensore, composto da ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e posto auto scoperto. EPI: 57,54 kwh/m2 anno
