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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64ac41be)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Michele nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 680 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 761 €/m² e 850 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Michele) è pari a 800 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardina Gallotti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
680 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
B7 (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..))
Indirizzo:
Via San Michele, Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

PROGENIUS AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

Appartamento situato al centro storico, panoramico e con vista mare. Posto al secondo piano di un edificio storico, composto da 4 vani oltre accessori; possiede un' abbondante riserva idrica autonoma. Si presenta in ottime condizioni, ideale anche come struttura ricettiva. Classe Energetica: G

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