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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento a 59.000 € (cod.64a7e369)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrigento, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Toniolo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Di Falco) a 59.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 590 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 748 €/m² e 847 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
590 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
D2 (VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI, DEMETRA, ARTEMIDE, GAGLIO, POLIBIO, ECC..)
Indirizzo:
Via Toniolo
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Di Falco

Immobiliare Di Falco

Via Garibaldi 37, Agrigento (AG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con possibilità di mutuo

Vendesi ottimo appartamento, ristrutturato di recente di mq 100, zona campo sportivo tra via esseneto e via toniolo, nei pressi anche di via manzoni, e di piazzale ugo la malfa e via petrarca, piccolo condominio di soli 5 piani con 2 appartamenti a p […]

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