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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 63.000 € (cod.64a3ad6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Plebis Rea nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VIRGY IMMOBILIARE) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²) e per pentavani (da 550 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Plebis Rea) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona Montaperto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita a Agrigento, in via Plebis Rea, proponiamo un appartamento di 115 mq situato al settimo piano. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una offre spazi ben distribuiti e una luminosità eccezionale. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose che garantiscono il massimo del comfort. Il soggiorno, è ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici
