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Casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona San Leone a 390.000 € (cod.64a27c06)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Leone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leone) è pari a 2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,20%).

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
E8 (LOCALITA LE DUNE-CANNATELLO - 2 TRATTO DI VIA MAGELLANO)
Indirizzo:
San Leone
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

CAPELLUPO DAVIDE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita una villa spaziosa e luminosa, distribuita su due livelli per un totale di 180 mq. Situata a soli 150 metri dalla spiaggia, la proprietà è stata completamente ristrutturata e dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari. L'immobile vanta un ampio spazio esterno pavimentato, impreziosito da piccole aiuole e da un portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un ampio salone open space, che integra armoniosamente cucina a vista e soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Completa il piano un bagno e una lavanderia, pensata per garantire il massimo della comodità. Attraverso una elegante scala interna si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte rifinite con parquet per un tocco di calore ed eleganza. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un ampio bagno con doccia e doppio lavabo serve le restanti stanze. Inoltre, tutte le camere sono dotate di climatizzatori caldo/freddo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un'abitazione moderna, ben ristrutturata e vicina al mare. EPI: 93,56 kwh/m2 anno

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