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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento a 80.000 € (cod.649f1e74)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrigento, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Imera nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VIRGY IMMOBILIARE) a 80.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 634 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 847 €/m² e 945 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO CENTRALE DI VIA GIOENI. VIA IMERA, VIA PIO LA TORRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
634 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
B2 (TRATTO CENTRALE DI VIA GIOENI. VIA IMERA, VIA PIO LA TORRE)
Indirizzo:
Via Imera
Pubblicato:
sab 7 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo VIRGY IMMOBILIARE

VIRGY IMMOBILIARE

Via Giovanni Xxiii 172, Agrigento (AG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Se stai cercando un appartamento spazioso in una delle zone più ricercate di Agrigento, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 126 mq situato al quinto piano di un contesto medio signorile, servito da ascensore. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 126 mq - **- **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Soggiorno Doppio:** Ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità - **Cucina Abitabile:** Spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare - **Riscaldamento:** Autonomo, per un comfort ottimale in ogni stagione - **Vista Mare:** Goditi splendidi panorami dal tuo nuovo appartamento - **Ingresso Condominiale:** Elegante e ben curato La disposizione degli spazi è pensata per offrire massima funzionalità e comfort, con ambienti ben separati e luminosi. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona di prestigio. Si trova a pochi passi dal Viale della Vittoria e dalle scuole elementari e medie di Via Esseneto. Il Palazzo è dotato di doppio portone di ingresso. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Virgy Immobiliare Via Giovanni XXIII, 172 92100 Agrigento tel. 3517031700 Classe Energetica: G

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