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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.649f1c4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a 79.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 658 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 724 €/m² e 820 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a 795 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
658 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
B7 (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..))
Indirizzo:
Via Giuseppe Garibaldi, Centro Storico
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Naso Giovanni Luca D.I.

Naso Giovanni Luca D.I.

Via Dante Alighieri 7, Agrigento (AG)

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DESCRIZIONE

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