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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.649f1b16)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a 160.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 852 €/m² e 934 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a 810 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
189 m²
Prezzo al m²:
846 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrigento (AG)
Zona OMI:
C1 (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, ACRONE, VENEZIA, BOLOGNA)
Indirizzo:
Via Dante, Centro Storico
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Naso Giovanni Luca D.I.

Naso Giovanni Luca D.I.

Via Dante Alighieri 7, Agrigento (AG)

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DESCRIZIONE

con ascensore con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

In Via Dante, zona servitissima, al 3° piano con ascensore ed in palazzo signorile, proponiamo in vendita un ampio appartamento composto da: ingresso su disimpegno, salone, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, doppio servizio. Di pertinenza comodo garage. Riscaldamento autonomo. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022

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