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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.6497fe30)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Callicratide nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.125 €/m²) e per trivani (da 465 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo Callicratide) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
RIF. 364574 - Vendesi appartamento in via Callicratide, vicino incontro via Manzoni via Dante, L'appartamento e di 68mq, composto da ingresso, 2 stanze, bagno, cucina e camerino. Edificio con ascensore, piano terzo. sfbc
