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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Peruzzo a 98.000 € (cod.6497f5aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Villaggio Peruzzo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO PERUZZO E DINTORNI (PARTE DI VIALE DEI GIARDINI, VIA GELA, CIPRO, O...) per appartamenti (da 870 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Peruzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Peruzzo) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Montana di Montana Alfonso
DESCRIZIONE
con cantina
Villaggio Peruzzo ampio quadrivani con cucina, bagno e ripostiglio, soleggiato, posto al 1° piano, con cantina e cisterna idrica autonoma, cl. energ. g, 70 kwh/mq, € 98.000
