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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6477ddc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Foderà nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Foderà) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTY SICILY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Property Sicily vende appartamento al primo piano sito in Via Foderà ad Agrigento, zona centralissima a ridosso del centro storico della Città dei Templi. L'appartamento di circa 280 mq, è caratterizzato da rifiniture di pregio e la sua esposizione a Sud lo rende luminoso nonchè privilegiato di un ampia vista mare. Internamente troviamo la cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto, due bagni , ripostiglio. Prezzo richiesto € 320.000,00 trattabili
