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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.64627dda)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²) e per bivani (da 580 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
NUOVO INCARICO DI VENDITA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Manzoni, nei pressi dello stadio e della chiesa, appartamento di circa 60 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un soggiorno d'ingresso, una camera, cucina e bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni ed attualmente affittato ad un uffico al canone mensile di Euro 320,00 Ottima la sua posizione in quanto la zona è servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, panifici, farmacie, fermata autobus ecc.. Ideale per chi vuol fare un piccolo investimento assicurandosi di percepire immediatamente un reddito sicuro. INFO AGENZIA 328/0783502
