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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona San Leone a 220.000 € (cod.6457bc59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento in zona San Leone, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONE) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.915 €/m²) e per appartamenti (da 890 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Leone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leone) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona San Leone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
In pieno centro a san leone, vendiamo appartamento sito al primo piano, con ingresso autonomo. Tutte le camere si affaciano sulla centrale piazza caratozzolo, ottima esposizione e vista mare. Splendido e ampio terrazzo (mq. 42 circa), prospiciente sempre su piazza caratozzolo. Composizione: due grandi camere da letto, soggiorno-pranzo, cucinotto, bagno e doppio servizio. Pavimenti d'epoca, tetti alti, vista mare e città..prezzo ribassato € 220.000,00 ... Il dr rosario cantavenera non vende sogni o poesie, ma solide realta', solo al giusto valore di mercato
