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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Cannatello a 160.000 € (cod.64559a23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento in zona Cannatello, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE DUNE - CANNATELLO - 2 TRATTO DI VIA MAGELLANO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cannatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannatello) è pari a
1.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Cannatello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza con giardino da ristrutturare
NUOVO INCARICO DI VENDITA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: A Cannatello Fiume Naro Villa con bellissima vista mare dislocata su 2 piani con 800 mq circa di spazio. L'immobile, interamente da ristrutturare, è cosi' diviso: Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio di circa 60 mq da poter tramezzare e realizzare un paio di camere ed un bagno già presente. Al piano rialzato di circa 125 mq, troviamo 3 camere, un ampio soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno+ un ampia veranda dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul mare di Cannatello. Sovrastante abbiamo un terrazzo praticabile dal quale la vista sul mare diventa spettacolare. L'immobile è dotato di concessione edilizia in sanatoria. Ideale per chi vuol avere una soluzione a poca distanza dal mare di Cannatello, ma anche per chi cerca una soluzione indipendente da vivere tutto l'anno. INFO AGENZIA 393/7014772 328/0783502
