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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento a 260.000 € (cod.6453d86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrigento, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni XXIII nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DELLA VITTORIA, PIAZZA CAVOUR, VIA DEL PIAVE, ELEONORA DUSE, GIOVANNI X...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curto Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Vendita Esclusiva - Via Giovanni XXIII n.12 - Angolo Viale della Vittoria Ampio appartamento panoramico da ristrutturare. Descrizione: In Via Giovanni XXIII n.12, ad Agrigento, proponiamo in vendita una splendida casa di 180 mq caratterizzata da uno stupendo panorama sul mare e sulla valle dei templi. L'abitazione, posta al quinto piano con ascensore del fabbricato, è composta da un soggiorno triplo di ingresso dotato di balcone panoramico e tre finestre, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, due ripostigli ed una veranda coperta. Caratteristiche principali: * 180 mq interni ben distribuiti * Ampio balcone panoramico * Riscaldamento Autonomo * Videocitofono * Fibra Ottica * Ampia Cisterna Condominiale Posizione: Situata in una posizione strategica, questa casa offre la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze Prezzo: 260.000 Euro Trattabili (DL 192 del 18/08/05), KWh/m² anno Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattaci: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell. 328.1080888
