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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.64539dba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Dante nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA VILLAGGIO MOSE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita villa indipendente con 900 mq di giardino, al Villaggio Mos, in Viale Cannatello, zona servitissima da servizi pubblici e attivit commerciali di prima necessit, e a 3 km dal mare di San leone. L'immobile ha accesso da strada privata ed composto da due grandi camere da letto , il salone, la cucina abitabile, una terrazza verandata, una camera studio, il bagno ed il ripostiglio. Metratura interna di 138 mq e terreno circostante. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022. - SC9379973
