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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.6452b668)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Carlo Curto Agenzia Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI...) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.080 €/m²) e per pentavani (da 480 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carlo Curto Agenzia Immobiliare
VIA GIOVANNI XXIII N° 10, Agrigento (AG)
DESCRIZIONE
con posto auto
Appartamento Vista Mare Con Posto Auto - Centro Città VENDITA Esclusiva - Appartamento con Posto Auto Via Luigi Sturzo n. 22 - Agrigento Luminoso e soleggiato appartamento vista mare di mq 130 ca. sito ad Agrigento in Via Luigi Sturzo 22, ubicato a […]
