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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Monserrato a 45.000 € (cod.6454c942)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Monserrato, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
505 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MONSERRATO - VILLASETA) per appartamenti (da 490 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monserrato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monserrato) è pari a
720 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Nella zona di Monserrato vendiamo appartamento abitabile, luminoso e vista mare, cos composto: Salone, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Ottima la posizione, in quanto vicinissima al centro commerciale "Citt dei Templi". - SC9285513
