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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.64525700)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPELLUPO DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
IMMOBILIARE CAPELLUPO TEL 092220595 VENDE - Via Manzoni - Appartamento a piano terra di un piccolo stabile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un ambiente ben collegato e servito. La casa è stata recentemente ristrutturata e dotata di infissi nuovi, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento. L'immobile dispone di una cucina funzionale, un salotto accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, due grandi e luminose camere da letto e un bagno ben rifinito, pensato per offrire il massimo comfort. L'appartamento vanta un ampio spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax con famiglia ed amici, e un grande giardino, perfetto per attività all'aria aperta o per chi ama il giardinaggio. La zona è ben servita, con diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Questa abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. RIF.2383RA40016
