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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè a 170.000 € (cod.644ba629)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Villaggio Mosè, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA VILLAGGIO MOSE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.385 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Mosè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Mosè) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Villaggio Mosè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NUOVO INCARICO DI VENDITA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Al Villaggio Mosè, in zona residenziale, panoramico appartamento al secondo piano con ascensore, di circa 140 mq composto da ampio salone d'ingresso, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buonissimo stato con due balconi panoramici che rendono l'immobile molto luminoso. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio vetro/camera, 2 posti auto riservati all'interno del complesso residenziale di cui fa parte ed una cisterna d'acqua autonoma di circa 10.000 litri. INFO AGENZIA 393/7014772 328/0783502
