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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.644b9e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.055 €/m²) e per pentavani (da 490 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardina Gallotti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con posto auto con garage
VENDITA Esclusiva - Appartamento con Posto Auto Via Luigi Sturzo n. 22 - Agrigento Luminoso e soleggiato appartamento vista mare di mq 130 ca. sito ad Agrigento in Via Luigi Sturzo 22, ubicato a poca distanza dal centro città ed in zona ben servita da attività commerciali e dai principali servizi. L'appartamento, sito al terzo piano con ascensore, è composto da 5 vani più accessori suddivisi in: soggiorno doppio con balcone vista mare, cucina abitabile collegata all sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. L immobile è caratterizzato da uno splendido panorama sul mare, di ottima riserva idrica e di posto auto riservato in garage condominiale. Caratteristiche principali: vista mare brevissima distanza dal centro città possibilità di creare una terza stanza da letto parcheggio auto e moto in garage condominiale infissi vetrocamera Terzo Piano con ascensore Euro 70.000 trat Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 328.1080888
