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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.6403de83)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO CENTRO STORICO (VIA GARIBALDI, PIETRO NENNI, MATTEOTTI, DUOMO, ECC..)) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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Appartamento quadrilocale in vendita a agrigento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
In pieno centro storico, ben avviato Bed and Breakfast, ottimamente rifinito. L' edificio si svolge su tre livelli ed è costituito da due camere da letto di cui una tripla e una doppia, entrambe con bagno in camera e un mini appartamento dotato di camera matrimoniale cucinotto e bagno. I tre ambienti, ben disimpegnati tra loro, si articolano lungo un'unica scala dalla quale si accede anche agli spazi comuni costituiti da zona cucina-colazione. Dalla camera posta all'ultimo livello si accede al grazioso terrazzo dove poter trascorrere qualche ora lieta all'aria aperta, senza esser scorti dalle finestre delle abitazioni vicine. Prezzo ribassatissimo € 99.000,00...IL Dr ROSARIO CANTAVENERA NON VENDE SOGNI O POESIE, MA SOLIDE REALTA', SOLO AL GIUSTO VALORE DI MERCATO
