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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.63f3d5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MONSERRATO - VILLASETA) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Monserrato che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Monserrato proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato sito al 1° piano con ascensore in un contesto signorile e composto da: ingresso su zona giorno dove troviamo il salone servito da un balcone con esposizione ad ovest, la cucina abitabile anch'essa servita da balcone con esposizione a est ed un primo servizio. A seguire un corridoio che disimpegna la zona notte dove troviamo tre camere, un ripostiglio ed il secondo bagno. L'appartamento termoautonomo e dotato di infissi in doppio vetro camera. Di Pertinenza un box di 25 mq oltre a posto auto in area condominiale. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022. - SC9304288
