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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.638d84a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 25 Aprile nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.110 €/m²) e per quadrivani (da 465 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 25 Aprile) è pari a
815 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con possibilità di mutuo
SUPER RIBASSO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi di via XXV aprile e via Dante e Imera, a due passi dal quadrivio spinasanta, appartamento di mq 110 con superiore terrazza di proprieta' a uso esclusivo di mq 100. Composto da cucina abitabile, bagno, ripostiglio, salone e n. 3 camere da letto, doppia esposizione con vista mare a sud, e con vista aperta e panoramica sull' entroterra agrigentino, molto luminoso per l' ottima esposizione. Zona servitissima a utenze commerciali e alimentari e fermata bus nei pressi, nonche' presenti nei pressi scuole di ogni ordine e grado. Fermata bus nei pressi per raggiungere facilmente i luoghi di maggiore interesse del territorio, San leone con le sue rinomate spiagge, la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi. Ottimo investimento per residenza o per dare in locazione. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI FINO AL 31 DICEMBRE 2024 DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI. APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DI MUTUO. VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI. certificazione energetica classe G. immobiliare Di Falco cell. 3357605541
