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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento a 43.000 € (cod.636322f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrigento, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Esseneto nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Di Falco) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante in via manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei templi e a pochi km da san leone. appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio, n. 1 camere camera da letto. bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze. Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare. Approfitta del calo dei tassi mutui, con assistenza mutuo in agenzia. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. Immobiliare Di Falco cell. 3357605541
