Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Cannatello a 285.000 € (cod.6359c20d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrigento in zona Cannatello, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.366 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE DUNE - CANNATELLO - 2 TRATTO DI VIA MAGELLANO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cannatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannatello) è pari a
1.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Agrigento in zona Cannatello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Re/Max Propone in vendita una Splendida Villa con corte di pertinenza nella rinomata zona di Cannatello (AG) vicinale al mare L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 200 oltre verande, il terreno di pertinenza e di circa 1000 mq All'interno varcando la porta d'ingresso a piano terra e composta da cucina con annessa veranda cucinino e un piccolo ripostiglio, da un ampio soggiorno con annessa veranda, una camera da letto e wc, mentre al primo piano da tre camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e veranda. Grazie ai due piani, si gode di una buona privacy tra la zona giorno e la zona notte. La villa è circondata da un curato giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Una comoda veranda, accessibile dalla cucina, permette di godere della vista sul giardino durante i pasti estivi. La posizione dell'immobile, a pochi passi dal mare, garantisce una piacevole brezza marina durante le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a due passi dal mare, perfetta per chi desidera vivere in una zona esclusiva e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata al centro della città. Contattaci per prenotare una visita
