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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.63557654)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Vito nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO INIZIALE DI VIA CICERONE, 1 TRATTO DI VIA PICONE, VIA SAN VITO, DE GAS...) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Vito) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaseta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrigento in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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Appartamento plurilocale in vendita a agrigento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S. ANGELO DAL 1978
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Via San Vito, case INCIS, in zona residenziale centralissima, vendiamo appartamento panoramico di 4 vani oltre accessori con posto auto, terrazza condominiale, cantina. Unico per la centralità e la facilità di posteggio
