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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta a 500 € mese (cod.657e60cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento Quadrivio Spinasanta, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Quadrivio Spinasanta (da 4,3 €/m² mese a 7,4 €/m² mese) e per bivani in zona Quadrivio Spinasanta (da 6,3 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quadrivio Spinasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quadrivio Spinasanta) è pari a
6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Leone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
NUOVO INCARICO DI LOCAZIONE!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA AFFITTA: Al quadrivio spinasanta, e precisamente nella via Regione Siciliana, grazioso bilocale ben arredato facente parte di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da un ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una piccola cameretta ed un bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e posto auto riservato all'interno di uno spazio condominiale. Ideale per single o giovane coppia. Si richiede busta paga o reddito dimostrabile. INFO AGENZIA 328/0783502
