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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Agrigento in zona Centro Storico a 530 € mese (cod.652f6457)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 530 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atenea nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULTIMO TRATTO DI VIA ATENEA, PIAZZA LUIGI PIRANDELLO, PIAZZA SINATRA, VIA EMP...) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 7 €/m² mese) e per bivani (da 5,9 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Atenea) è pari a
5,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Agrigento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
NUOVO INCARICO DI LOCAZIONE IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA AFFITTA: All'ingresso della via Atenea ampio bilocale ben rifinito e ben arredato, composto da ampio ingresso su un comodo soggiorno con zona pranzo, cucinotto, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è totalmente arredato e corredato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ideale per un single o una giovane coppia. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con regolare busta paga. NON si accettano animali. INFO AGENZIA 328/0783502
