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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta a 2.500 € mese (cod.64d72a08)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Quadrivio Spinasanta (da 4,9 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quadrivio Spinasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadrivio Spinasanta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Agrigento in zona Quadrivio Spinasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Atenea di Zimmone Pierluigi
DESCRIZIONE
con terrazza
NUOVO INCARICO DI LOCAZIONE IN ESCLUSIVA!!! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA AFFITTA: Al Quadrivio Spinasanta e precisamente in via Mazzini, a due passi dal Tribunale, dalle scuole primarie e da varie attività commerciali, immobile in buonissime condizioni ideale per uso uffici, formazione, studi professionali. L'immobile si estende per una superficie di circa 300mq oltre una terrazza di circa 66 mq ed un ampio piazzale con ingresso carrabile in cui è possibile accedere direttamente con le auto. E' composto da 6 vani oltre i bagni (uomo, donna e disabili). Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione di ultima generazione. La presenza di due ingressi (uno al piano terra ed uno al secondo piano) permette la possibilità di una gestione separata. La sua posizione strategica garantisce una visibilità eccellente facilmente raggiungibile coi mezzi di trasporto garantendo una facilità di accesso ai dipendenti e ai clienti. L'immobile è pronto all'uso anche dal punto di vista burocratico, essendo dotato di tutti i requisiti, di tutta la documentazione e dittutte le autorizzazioni necessari. Se interessati all'acquisto e' possibile utilizzare la formula dell'acquisto a scomputo (Rent To Buy) pagando un canone di locazione da scomputare al momento della stipula dell'atto di compravendita. INFO AGENZIA 328/0783502
