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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Agrigento in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.648a9b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrigento in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Carlo Curto Agenzia Immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, A...) per appartamenti (da 3,8 €/m² mese a 7 €/m² mese) e per bivani (da 4,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrigento
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrigento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
5,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carlo Curto Agenzia Immobiliare
VIA GIOVANNI XXIII N° 10, Agrigento (AG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo
Agrigento – Via Gioeni n°241 Si affitta, con contratto transitorio solo a referenziati in trasferta, bilocale finemente ristrutturato sito a poca distanza dal centro città e dotato di posto auto in area recintata e con cancello automatico. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno, lavanderia e balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi vetrocamera, condizionatori ed è ben arredato e corredato del necessario
