L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villaspeciosa a 225.000 € (cod.646b0480)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villaspeciosa, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.868 €/m² e 2.041 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villaspeciosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaspeciosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,01%).

•  Sito Istituzionale: Villaspeciosa
•  Wikipedia: Villaspeciosa
•  Mercato Immobiliare a Villaspeciosa
•  Quotazioni OMI