L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 460.000 € (cod.662fa68d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5750 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.015 €/m² e 5.788 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.935 €/m²) e per attici (da 4.025 €/m² a 6.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,90%).

•  Sito Istituzionale: Villasimius
•  Wikipedia: Villasimius
•  Mercato Immobiliare a Villasimius
•  Quotazioni OMI