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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 375.000 € (cod.65fbe4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.218 €/m² e
5.779 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA HOME
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
VILLASIMIUS: Esclusivo attico di nuova costruzione a pochi passi dal centro e da tutti i servizi.Situato al secondo e ultimo piano dello stabile, la soluzione ideale per chi cerca massima riservatezza, spazi e luminosit in una delle localit pi amate della Sardegna. ?L'abitazione si caratterizza per un'ampia e luminosissima zona living che si estende verso una profonda terrazza a livello, uno spazio esterno privilegiato da vivere in totale relax.La zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni, completa la propriet un comodo posto auto coperto. ?La consegna prevista per la fine del 2026, ma l'immobile gi perfettamente visitabile di persona al suo interno per apprezzare la posizione dominante e l'ottima distribuzione degli ambienti. Per informazioni, appuntamenti o visite, contattare Italia Home al numero +39 373 527 2688 o scrivere villasimius@italiahome.it Siamo alla ricerca di immobili a VILLASIMIUS da proporre alla nostra selezionata clientela, se hai pensato di vendere la tua propriet, contattaci per una consulenza gratuita sull'andamento del mercato locale e per conoscere il valore della tua casa. VILLASIMIUS: Exclusive newly built penthouse just a short walk from the town center and all amenities.Located on the second and top floor of the building, this is the ideal solution for those seeking maximum privacy, space, and brightness in one of Sardinias most beloved locations.The property features a spacious, sun-drenched living area that opens onto a deep terrace on the same levela privileged outdoor space perfect for absolute relaxation.The sleeping area comprises two large bedrooms and two bathrooms, and a convenient covered parking space completes the property. Delivery is scheduled for the end of 2026, but the penthouse is already fully accessible for in-person viewings to appreciate its elevated position and excellent layout. For information, appointments, or viewings, contact Italia Home at +39 373 527 2688 or write to villasimius@italiahome.it. We are actively looking for properti[…]
