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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 375.000 € (cod.65fbe4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4310 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.089 €/m² e
5.634 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA HOME
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
VILLASIMIUS: Prestigioso attico di nuova costruzione a pochi passi dal centro e da tutti i servizi.Collocato al secondo e ultimo piano, questo appartamento unisce la comodit dei servizi del paese con la tranquillit di una posizione riservata e priva di vicini al piano superiore. ?Gli interni offrono una spaziosa zona living con affaccio diretto su una grande terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti conviviali all'aria aperta.La disposizione interna prevede inoltre, due ampie camere da letto e due bagni, completa la propriet un comodo posto auto coperto. ?La consegna prevista per la fine del 2026, ma la soluzione gi perfettamente visitabile di persona al suo interno per valutare dal vivo gli ampi spazi, la luce naturale e le finiture in corso d'opera. Per informazioni, appuntamenti o visite, contattare Italia Home al numero +39 373 527 2688 o scrivere villasimius@italiahome.it Siamo alla ricerca di immobili a VILLASIMIUS da proporre alla nostra selezionata clientela, se hai pensato di vendere la tua propriet, contattaci per una consulenza gratuita sull'andamento del mercato locale e per conoscere il valore della tua casa. VILLASIMIUS: Prestigious newly built penthouse just a short walk from the town center and all amenities.Located on the second and top floor, this apartment combines the convenience of town services with the tranquility of a private location, featuring no neighbors above. The interior offers a spacious living area opening directly onto a large terrace on the same level, perfect for outdoor dining and socializing.The layout also includes two large bedrooms and two bathrooms, and a convenient covered parking space completes the property. Delivery is scheduled for the end of 2026, but the property is already fully accessible for in-person viewings to experience the generous spaces, natural light, and ongoing finishes firsthand. For information, appointments, or viewings, contact Italia Home at +39 373 527 2688 or write to villasimius@italiahome.it. We are actively looking for propert[…]
