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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 340.000 € (cod.65a404e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Smart) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.941 €/m² e
5.239 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
VILLASIMIUS  NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA DEL PERUGINO Il presente annuncio si riferisce all unità numero 9, tipologia trivano con due bagni sito al piano primo dotato di ascensore con ampi balconi e ampia terrazza. Nel cuore di una delle località più prestigiose della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione all interno di un moderno complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative. Attualmente disponibili le ultime soluzioni trivano, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa superiore. Caratteristiche principali: * Ampia zona living luminosa * Due camere da letto * Doppi servizi * Grandi spazi esterni vivibili * Giardino privato per le unità al piano terra * Ampi balconi e terrazze per i piani primo e secondo * Ascensore per le unità ai piani superiori * Posti auto al piano seminterrato * Finiture moderne e materiali di qualità * Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica Consegna prevista: Luglio 2026 Una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle mete più richieste del Mediterraneo. Vivere Villasimius significa scegliere mare, qualità della vita e valore immobiliare nel tempo. Prenotazioni già aperte. Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattaci in privato
