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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 179.000 € (cod.6543c02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.327 €/m² e
3.646 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cortile con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Villasimius, nella costa sud-orientale Sarda, meta ricercata dai turisti di tutto il mondo e nota per le caratteristiche spiagge dalla sabbia finissima e le acque cristalline, proponiamo in vendita bilocale sito al piano terra rialzato di uno stabile di nuova costruzione. L'appartamento, che verrà consegnato completamente rifinito, è composto da open space con angolo cottura e affaccio sulla veranda di pertinenza esclusiva, sfruttabile come zona lavanderia, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale con sfogo sul cortile retrostante, che verrà in parte piantumato ed in parte pianellato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e pranzi in compagnia. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta come investimento da porre a rendita o punto d'appoggio per coloro alla ricerca di una proprietà in una zona ricercata ed in prossimità del mare. Possibilità di scelta delle finiture dal capitolato. Cancello carrabile automatico, tapparelle elettriche e split caldo/freddo. Posto auto. Consegna: Luglio 2026
