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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 155.000 € (cod.64f9cd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: villasimius house srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.657 €/m² e
3.948 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villasimius house srl
Via del mare 16, Villasimius (SU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cortile con climatizzazione
VILLASIMIUS - In via Nievo, in zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, all'interno di uno stabile ben costruito e ottimamente curato, bilocale al piano terra con ampio spazio esterno. Attraverso un cortile frontale lastricato, utile come spazio esterno da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità, si raggiunge l'ingresso dell'immobile che si sviluppa su un unico livello. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una cucina-pranzo di forma regolare dotata di parete cottura, divano e tavolo da pranzo. Nell'ala destra dell'immobile trovano spazio, separati da disimpegno, il bagno con doccia, e la camera da letto con ingresso indipendente e di dimensioni sufficienti ad accogliere un letto matrimoniale. A completare la proprietà, nell'interrato, un box auto chiuso. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi. Attualmente lo stabile in cui è ubicato l'immobile non è soggetto a condominio ma, nel futuro prossimo, potrà essere costituito. Costi condominiali preventivati: 300 euro all'anno
