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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasimius a 390.000 € (cod.64e30c64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasimius, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: villasimius house srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.672 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villasimius house srl
Via del mare 16, Villasimius (SU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con climatizzazione con caminetto con cucina abitabile
VILLASIMIUS - In Via del Mare, a pochi passi dalla famosa passeggiata ma, al contempo, al riparo dai rumori del centro urbano, splendida villa singola vista mare con giardino e doppio posto auto. Posteggiata l'auto nell'apposito spazio di proprietà con ingresso dalla via principale, percorrendo una scala esterna comune a una seconda abitazione, si raggiunge l'ingresso della corte privata, contornata da un muro di cinta che ne garantisce un'ottima privacy. Varcato il cancello, si viene accolti da un giardino parzialmente terrazzato, di circa 300 metri quadri, che circonda l'immobile. Due gradini a salire permettono di raggiungere l'ampia veranda coperta che abbraccia la soluzione su due lati, e da cui si può godere di un'ottima vista mare. Internamente, si viene accolti da una luminosa zona giorno con tripla finestratura e camino e, separata da un disimpegno, da una cucina abitabile completa di parete cottura. Nell'ala opposta, sempre separati da disimpegno con ingresso indipendente dall'esterno, una camera da letto e un bagno completo e finestrato. Salendo delle comode scale in muratura, si raggiunge il piano superiore dell'immobile: un andito collega tutti gli ambienti, costituiti da tre camere da letto e dal secondo bagno, di generose dimensioni e anch'esso finestrato. Una delle tre camere da letto è servita da spazioso balcone privato dal quale si gode di una eccellente vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è parzialmente climatizzato e viene venduto arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza con ampi spazi sia interni che esterni, completamente indipendente e in posizione centrale, occasione più unica che rara. Nessun costo condominiale


