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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 610.000 € (cod.64cd5fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.295 €/m² e
4.801 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.735 €/m²) e per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 5.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA HOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villasimius, Poggio Belvedere: a soli 3 minuti a piedi dalla via principale, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo recentemente ristrutturato, con finiture di pregio e splendida vista mare. Limmobile, luminoso e curato nei dettagli, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni moderni. La veranda esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene allaperto, la jacuzzi privata con vista panoramica e la sauna dedicata rendono questa proposta davvero unica. Completano la propriet il posto auto riservato e la posizione strategica, tranquilla ma centrale, comoda a tutti i servizi. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditivit o prestigiosa casa vacanze. Per informazioni, appuntamenti o visite, contattare Italia Home al numero +39 373 527 2688 o scrivere a villasimius@italiahome.it Vuoi una valutazione gratuita e senza impegno della tua casa? Contattaci per un sopralluogo! - SC9453413
