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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasimius a 495.000 € (cod.649eb3d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasimius, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3991 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.146 €/m² e
4.695 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 5.020 €/m²) e per villette a schiera (da 2.475 €/m² a 5.175 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA HOME
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cortile con cantina con cucina abitabile
Villasimius: a soli 800 mt dalla spiaggia di Campus. Villetta a schiera bilivelli con magnifica vista mare e libera su tre lati. L'immobile composto da panoramica veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro stanze e tre bagni. Ampio patio con giardino sul retro arredato con forno e zona bbq, da qui possibile accedere, tramite degli scalini, al giardino terrazzato sovrastante adibito a solarium, con una spettacolare vista sulla baia di Campus. Completano l'immobile un box auto di propriet e un ripostiglio. Accanto alla propriet troviamo un imperdibile terreno agricolo vista mare di 365 mq, perfetto per ampliare la propriet, godere maggiore privacy e spazio in tranquillit, che sia con amici o in famiglia. Lampia vista sul mare dona un fascino esclusivo, trasformando ogni progetto in unesperienza di prestigio e benessere. Per ulteriori informazioni o prendere un appuntamento per un sopralluogo, contattare il numero di tel. +39 373 527 2688 o villasimius@italiahome.it - SC9361904
