L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villasimius a 1.790.000 € (cod.6493b824)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasimius, la richiesta di 1.790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 1.790.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7306 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.019 €/m² e 5.556 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

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•  Wikipedia: Villasimius
•  Mercato Immobiliare a Villasimius
•  Quotazioni OMI