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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 175.000 € (cod.648585b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3301 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina
Villasimius: Situato al piano terra del tranquilo e ben curato Residence del Guscio 2, questo monolocale completamente attrezzato gode di una doppia e ottima esposizione, che garantisce luce naturale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un divano letto, un angolo dedicato alla camera da letto e un pratico ripostiglio, offrendo un ambiente comodo e funzionale. La cucina, disimpegnata su un lato rispetto alla zona giorno, è di recente installazione e ben separata, assicurando privacy e ordine. Il bagno, anch' esso recentemente rinnovato, è finestrato e dotato di un comodo antibagno. All' esterno si trovano due spazi distinti: una terrazza anteriore che si affaccia sul curato giardino condominiale, ideale per rilassarsi all' aria aperta, e un giardinetto privato sul retro, completo di barbecue, utile per momenti conviviali. L' immobile è dotato di posto auto riservato, e si trova in un condominio con spazi verdi ben tenuti. I lavori di rifacimento delle facciate esterne sono stati completati nel 2025, segno di una buona manutenzione generale. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato previo appuntamento
