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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 355.000 € (cod.646dce15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.105 €/m² e
4.524 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento con ascensore
Situato nel cuore di Villasimius, in Via Roma, questo prestigioso quadrivano offre l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite della Sardegna. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità, con servizi di prim’ordine, locali caratteristici e attività commerciali a portata di mano. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su 100 mq commerciali al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo massima comodità. La distribuzione interna comprende tre camere, due bagni e un ampio open living con cucina, ideale per chi ama spazi accoglienti e funzionali. Gli ambienti, finemente rifiniti, sono arricchiti da aria condizionata in ogni stanza e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo, perfetto per godere del clima mite sardo, insieme a un posto auto riservato, dettaglio non trascurabile in una località turistica di tale prestigio. L’immobile è venduto completo di arredi, pronto per essere vissuto o inserito nel mercato degli affitti turistici, settore in costante crescita nella zona. Villasimius è una meta rinomata per il suo mare cristallino, le spiagge da cartolina e l’atmosfera esclusiva, attirando un turismo internazionale di alto livello. La vicinanza alla SS125 facilita gli spostamenti verso Cagliari e l’aeroporto, rendendo la località comoda sia per le vacanze che per la residenza stabile
