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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasimius a 250.000 € (cod.6468a2d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasimius, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.994 €/m² e
3.436 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con caminetto con cucina abitabile
Villasimius: casa indipendente su unico livello al piano terra con cortile e parcheggio privato. L'immobile è dotato di doppio ingresso, carrabile e pedonale, presenta un ampio androne dal quale si sviluppano i suoi ambienti, tra cui due camere da letto finestrate, una anche dotata di soppalco con lucernaio. Il primo bagno, completo di doccia è situato tra questi vani, così da esser comodo per entrambi. Proseguendo, troviamo la zona soggiorno con divano letto e TV. La cucina abitabile, di generose dimensioni è dotata di porta finestra sul cortile, ed è arricchita da camino a legna ed un pass che la rende comunicante con la sala relax. Disimpegnato è presente il secondo bagno completo e finestrato. Questa distribuzione degli spazi può essere congeniale anche ad un uso strategico, come la locazione dei singoli vani, che avrebbero una gestione indipendente, infatti si può entrare dal cortile privato attraverso tre porte finestra opportunamente posizionate. La possibilità di accesso con l'auto in una zona così comoda per il centro costituisce il valore aggiunto. La casa è stata recentemente ristrutturata, ed è quindi pronta all'uso. Nella cura dei dettagli dagli elementi in pietra alle travi a vista, emerge la volontà di salvagardare l'esistente, non solo nella struttura, ma anche nei materiali
