Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 520.000 € (cod.645609b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5591 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.289 €/m² e
4.670 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villasimius
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI
Via Vincenzo Bellini, 26, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Incastonato tra le pietre e l'azzurro del meraviglioso mare di Villasimius, proponiamo in vendita un appartamento unico nella sua posizione. La composizione interna è quella di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale e bagno di servizio, una zona lavanderia. La proprietà è ornata, nella parte esterna, da un loggiato circondato dal mare e da un bel prato verde. E' un luogo unico e irripetibile per cene e pranzi nella più totale riservatezza. Nestled among the stones and the deep blue of the stunning sea of Villasimius, we offer for sale a one-of-a-kind apartment in an exceptional location. The interior layout includes an entrance, a spacious living room with an open-plan kitchen, two double bedrooms, a main bathroom, a guest bathroom, and a laundry area. The exterior features a beautiful loggia surrounded by the sea and a lush green lawn. This unique and exclusive setting is perfect for private lunches and dinners in complete tranquility
