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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasimius a 195.000 € (cod.6444c154)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasimius, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: villasimius house srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.301 €/m² e
4.721 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villasimius house srl
Via del mare 16, Villasimius (SU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cortile
VILLASIMIUS – In località Porto Luna 2, a circa 400 metri dalla splendida spiaggia di Is Traias, villetta a schiera con giardino. Posteggiata l’auto nella parte del cortile retrostante l’immobile, si accede alla proprietà dalla parte frontale, raggiungibile in pochi passi. L’ingresso dell’immobile affaccia su una comoda veranda in muratura che conduce alla luminosa zona giorno di forma allungata e capace di ospitare un divano letto. Qualche gradino a scendere rispetto al pranzo/soggiorno e si trova un ambiente finestrato che ospita la parete cottura; adiacente, il bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in muratura, trova spazio la camera da letto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con un climatizzatore per raffrescare tutti gli ambienti. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un’oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi
